LOCAL COMERCIAL EN VENTA<div><br></div><div>Excelente local comercial en venta, ubicado sobre calle Don Bosco 120, en un punto estratégico de acceso&nbsp; a Trelew por calle Sarmiento y salida directa a Puerto Madryn y Playa Unión.</div><div><br></div><div>&nbsp;Además, se encuentra a tan solo cuatro cuadras de la Plaza, en una ubicación de gran potencial comercial.</div><div><br></div><div>Características</div><div><br></div><div>* Salón comercial amplio, con **piso de porcelanato y persianas de hierro.</div><div>* Entrepiso cerrado** de aproximadamente 34 m², realizado en machimbre, con escalera caracol de hierro.</div><div>* Cocina equipada con pileta, estantes, bajo mesada y termotanque.</div><div>* Calefacción central.</div><div>* Dos baños nuevos.</div><div>* Oficina independiente y cerrada.</div><div>* Techo de chapa y machimbre nuevo.</div><div>* Instalación eléctrica renovada, con cableado y llaves térmicas nuevas.</div><div>* Tanque de agua instalado en techo.</div><div>* Cañerias nuevas en cocina y baños</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 142 m², más 34 m² correspondientes al entrepiso, ofreciendo amplios espacios y una distribución adaptable a diferentes actividades comerciales.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar un comercio, oficina, emprendimiento gastronómico o proyecto de servicios, en una ubicación de gran circulación y visibilidad.</div><div><br></div> <br><br>